2025年经济前景报告｜家债占GDP减至83.8% 汽车房屋贷款居多

（吉隆坡18日讯）截至6月底，我国家庭债务总额高达1兆5736亿令吉，其中房贷和车贷便占了整体的74.5%。

根据《2025年经济前景》报告，家债与国内生产总值（GDP）比率稳定在83.8%，主要归因于劳动力市场持续改善、经济强劲成长，使家庭贷款仅增加6.2%。

相比之下，在2023年，家债占GDP的比率为84.2%。

在促进拥屋（尤其是首购族）措施的支持下，上半年房贷增加了7.4%。车贷大幅增长10.4%，信用卡和个人贷款的成长率则分别为8.9%和3.3%。

加强监管先买后付

截至6月底，未偿贷款的偿债率（DSR）中位数分为34.6%，新批准贷款则是40.7%，显示家庭的财务压力不会太敏感。

家庭的整体财务缓冲仍然强劲，为总债务水平的2.1倍。

展望未来，我国家债增幅料可控，主要得利于劳动力市场和经济活动持续改善，以及银行采取严格的风险评估。

同时，即将颁布的消费人信贷法令将进一步加强对非银行信贷商和服务商的监管架构，尤其是提供先买后付服务的业者。

“这项立法将促进业者采取审慎和负责任的贷款文化，并促进负责任的消费者借贷，从而防止因债务负担过重所导致的财务困境。”

9180亿商业贷款未偿还

报告显示，今年首7个月银行借贷活动保持增长，使整体贷款余额按年增长6.4%至2兆1885亿令吉，但还款活动呈萎缩趋势，首7个月下跌2.7%至1兆3630万令吉，主要受累于商业还款减少。

商业领域整体贷款活动保持增长，而企业借贷多用于资本开销和投资活动。

尽管贷款申请按年增长7.7%至3338亿令吉，但还款却下跌3.2%至9180亿令吉，其中以服务子领域为主。

“但这个跌势并没有扩散的迹象，其中批发和零售贸易领域的还款情况已有所增长。”

此外，中小企业获得融资的机会仍比较多，多数用在伊斯兰保险、绿色融资和旅游融资，这些部分占了企业融资的51%。

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