（北京12日讯）中国房地产市场低迷，加上国内失业率攀升，许多人缴不出房贷，造成拍卖屋大幅增长，其中郑州及苏州上半年拍卖屋数量更按年大增40%。
市场机构克而瑞（ARCHINA）报告显示，2024年上半年，中国住宅类拍卖屋挂牌量达20万2000间，较去年同期增加12%。
统计显示，住宅类拍卖屋在二线城市增幅最显著，其中郑州2024年上半年挂牌数达5138间，按年增长43%；厦门、苏州等城市的住宅类拍卖屋挂牌量，亦较去年同期增加超过40%，外界认为，郑州拍卖屋数量激增可能与该市的烂尾楼有关。
专家表示，尽管拍卖屋价格比中古屋更低，起拍价大约是市价的30%，因房价降得太快，竞拍很难以底价成交，成交率也不高。今年上半年住宅类拍卖屋成交率仅18.4%，比去年同期下降8.8个百分点。
《财新网》引述银行界人士报导称，由于房价下降比较厉害，银行也不敢真的收了房子拿去法拍，部分房产可能已经成了负资产，卖了也无法清偿银行贷款，与其放任这些房贷变成不良贷款，不如双方协商共渡难关，先挺过这几年再说。
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